Рублевка

Дорога от Москвы до Звенигорода появилась предположительно в начале XV века. С середины XVI века эти места стали вотчинами царя Ивана Грозного и местом для охоты. На рубеже XVI-XVII вв. местность, находившаяся в районе Крылатского, переходит в вотчину матери Михаила Федоровича Романова, будущего первого царя из династии Романовых. Часть территорий вдоль трассы принадлежали князьям Голицыным и Юсуповым с легендарной усадьбой Архангельское. Именно эти аристократические вехи послужили надежным фундаментом и своеобразным началом того, что теперь называется Рублевка.

Административно-территориальной единицы Рублевка не существует, однако термин, относящийся к данной местности, широко применяется и в быту, и в СМИ, и в литературе, а особенно часто эксплуатируется работниками агентств недвижимости. При этом поселок Рублево, по которому названо Рублево-Успенское шоссе, в Рублевку не входит.

Всем известно, что на Рублевке самая дорогая земля в Московской области и России, хотя в начале XX века в царской Москве этот район Подмосковья не считался популярным и престижным для дачного отдыха. Но коммунистические лидеры изменили моду кардинально. В 1918 году на Рублево-Успенском шоссе появляется дача Иосифа Сталина. На спецобъекте Зубалово-4 близ деревни Усово он прожил до 1932 года. По соседству поселились его сподвижники – Анастас Микоян, Феликс Дзержинский, Климент Ворошилов.

В 1930-е годы здесь стали строиться государственные дачи высших чиновников, а также представителей советской научной и культурной элиты (ХЛАМ: художники, литераторы, артисты, музыканты), пансионаты для их отдыха и санатории для лечения (например, «Барвиха», «Горки-10»). В Жуковке поселились высшие руководители НКВД – в частности, нарком Николай Ежов.

До конца 50-х годов ХХ века въезд на Рублево-Успенское шоссе был закрыт для любознательных – движение преграждал шлагбаум.

В середине 1990-х Рублево-Успенское шоссе стало своеобразным феноменом общественной жизни России. Желание чиновников и преуспевающих бизнесменов жить единым социумом вблизи от дачи руководителя государства в Барвихе легло в начале 90-х в основу формирования имиджа Рублево-Успенского шоссе как наиболее престижного и дорогого. Жить на Рублевке стало признаком материального благосостояния и положения в обществе.

Ценовой рекорд на землю на Рублевке был зафиксирован в 2005 году – 200 000 $ за сотку в деревне Жуковка. Один из жилых домов, расположенных там же, по версии журнала Forbes, осенью 2008 года входил в пятерку самых дорогих усадеб мира, хотя в 2009 и 2010 годах он уже туда не попал.

После кризиса 2008 года недвижимость на Рублевке теряла популярность, а многие владельцы стали продавать дома и уезжать за границу, в основном в Англию. В 2011 году продолжился отток состоятельных жителей из Рублевки, спрос на недвижимость снизился, а в 2012 году каждый третий дом на Рублевке пустует или выставлен на продажу.

Не решен самый важный и проблемный вопрос инфраструктуры – пробки. О чем можно говорить, если практически ежедневно, например, поездка от Николиной Горы до Барвихи превращается в пытку продолжительностью до полутора часов? В связи с этим какая разница, сколько и чего нового построено, если вам не суждено до этого доехать? Другая проблема – растущая урбанизация Рублево-Успенского направления. Мало того, что многоэтажные комплексы и жилые поселки продолжают расти как на дрожжах, так еще и заборы вдоль основных дорог в самом скором времени превратят движение по когда-то живописному загородному шоссе в поездку по многокилометровому тоннелю.

Если возобладает здравый смысл и алчность российского бизнеса не приведет к тому, что каждое поле и лес будет застроено элитным жильем, то Рублевку можно смело ставить в один ряд с Беверли-Хиллз и прочими подобными респектабельными резервациями для богатых и знаменитых. Пробки, конечно же, существенно омрачают жизнь, и как бороться с этим злом – совершенно непонятно. Может, именно поэтому этот район Подмосковья, как подобает резервации, имеет такую развитую инфраструктуру с потрясающими магазинами, барами, ресторанами, салонами красоты, отелями.

Где жить: BARVIKHA HOTEL & SPA

Деревня Барвиха всегда упоминалась в контексте кремлевской здравницы, где одно время практически постоянно жил российский президент, а остальная номенклатура высшего ранга мечтала подлечиться. В настоящем Барвиха уже не деревня, а настоящая luxury village, построенная из канадского кедра в едином ансамбле и состоящая из самых престижных магазинов, ресторанов, концертного зала, где устраиваются эксклюзивные концерты мировых звезд, а также отеля. Элегантный сдержанный стиль Barvikha Hotel & Spa был создан Антонио Читтерио – представителем миланской архитектурной школы 60-х. Недавно открытый отель Bulgari в Лондоне также его детище. Скажу, что это самый стильный отель Москвы, а может, и России. Постельное белье Frette, мебель Armanicasa, техника Bang&Olufsen, ресторан Анатолия Кома и SPA Доминика Шено – все, что нужно для респектабельного подмосковного отдыха XXI века. Молва о том, что это самый дорогой отель в России, не соответствует действительности, цены на проживание с питанием, и на процедуры в SPA исключительно разумны.

8 км Рублево-Успенского шоссе пос. Барвиха

Где поесть: Царская охота

Должен сказать, что это мой самый любимый ресторан традиционной домашней русской кухни в мире. Сюда я стараюсь водить всех друзей из-за границы, а также нередко захаживаю и сам. Открылся ресторан в 1996 году. Именно «Царская охота» вернула русскую кухню в ресторанный обиход, доказав, что она жива и вполне способна существовать в рамках традиции, сложившейся к концу XIX века. Про фирменные пирожки из «Охоты», за которыми специально ездят в Жуковку из центра Москвы, уже впору легенды слагать. Как, впрочем, и о произошедших здесь встречах. Самое легендарное рандеву – ужин Бориса Ельцина с Жаком Шираком в далеком уже 1998 году. Главное ноу-хау ресторана – телега с закусками, ресторанная трактовка традиционно русской подачи закусок, которая в свою очередь – ни много ни мало – один из символов русского гостеприимства. Не буду говорить о настойках и наливках – надо пробовать. Ресторан работает «до последнего клиента», последний раз уходили в 2 ночи, персонал учтиво ждал нас, ничем не выражая своего возможного недовольства.

Рублево-Успенское шоссе, Жуковка, 186а

Чем заняться: КАТОК.RU

Удивительное рядом – круглый год для вас на Рублевке работает каток. Легенда гласит, что открыл этот комплекс всем известный российский владелец одного английского футбольного клуба. Так это или нет, но этот штрих к портрету добавляет пикантности и положительно работает на имидж катка. Основу этого комплекса составляет ледовый зал, в котором расположены ледовое поле и дорожка для керлинга, соответствующие общепринятым стандартам. В зале установлено самое современное звуковое и световое оборудование, а также предусмотрена возможность снятия бортов для проведения массовых праздников, деловых мероприятий и корпоративных вечеров. На втором этаже комплекса находится большой зал для занятий хореографией, ушу, аэробикой. Место задумано, чтобы растить будущих чемпионов зимних видов спорта, однако тренеры жалуются, что дети посещают нерегулярно секции и кружки, подчиняясь насыщенной светской жизни своих родителей: лето в «Форте», зима в «Курше», а в межсезонье как минимум «Мерано». Будущие олимпийцы должны расти в другой обстановке.

Рублево-Успенское шоссе, пос. Горки-2, 15 км от МКАД

Что смотреть: Усадьба Архангельское

В 2003 году во время реставрационных работ под фундаментом дворца была найдена закладная доска, гласящая, что князь Николай Алексеевич Голицын начал его строительство в 1784 году. В 1810 году Архангельское приобрел князь Юсупов, известный коллекционер и любитель искусств, семейству которого оно принадлежало до самого конца дворянской России. Сколько себя помню, в Архангельском идет реставрация, и доступ во дворцовые помещения всегда был закрыт. Несмотря на то, что панораму на Москву-реку значительно испортил построенный здесь же в 30-х годах санаторий министерства обороны СССР, парк, лабиринт, две террасы с мраморными балюстрадами, с разбитыми на них цветниками, вазами, статуями и бюстами античных богов, героев и философов и сам дворец просто великолепны. О вкусах бывшего хозяина свидетельствует весьма откровенная статуя Геракла, страстно борющегося с Ясоном за золотое руно. Композиция находится на верхней террасе у входа в главный дворец. Поразительно, как эта статуя пережила советское время. На территории усадьбы каждое лето проводится отличный джазовый фестиваль. Отмечу, что сюда лучше приезжать сытым, достойной еды в Архангельском пока нет.

5-й километр Ильинского шоссе